الرئيسية / أخبار الاقتصاد والبورصة اليوم / تراجع مبيعات المنازل الأمريكية الجديدة في شهر مارس
تراجع مبيعات المنازل الأمريكية الجديدة في شهر مارس
تراجع مبيعات المنازل الأمريكية الجديدة في شهر مارس

تراجع مبيعات المنازل الأمريكية الجديدة في شهر مارس

تراجعت مبيعات منازل الأسرة الواحدة الجديدة في الولايات المتحدة بأكبر قدر في أكثر من 6-1 / 2 سنوات في مارس ، ومن المرجح حدوث مزيد من التراجع مع تفشي الفيروس التاجي الجديد على الاقتصاد وإخراج الملايين من الأمريكيين من العمل.

قالت وزارة التجارة يوم الخميس إن مبيعات المنازل الجديدة تراجعت بنسبة 15.4٪ إلى معدل سنوي موسمي معدّل 627 ألف وحدة الشهر الماضي. كان الانخفاض في النسبة هو الأكبر منذ يوليو 2013. تم تعديل وتيرة مبيعات فبراير إلى 741000 وحدة من 765000 وحدة تم الإبلاغ عنها سابقًا.

 

وكان الاقتصاديون الذين استطلعت رويترز آراءهم توقعوا مبيعات منازل جديدة تمثل نحو 10٪ من مبيعات سوق الإسكان ، وانخفضت بنسبة 15٪ إلى وتيرة 645 ألف وحدة في مارس.

 

مبيعات المنازل الجديدة مستمدة من التصاريح وتميل إلى أن تكون متقلبة على أساس شهري بسبب عينة صغيرة. انخفضت المبيعات بنسبة 9.5٪ عن العام الماضي في مارس.

 

أصدرت الولايات والحكومات المحلية أوامر “البقاء في المنزل” أو “المأوى في مكان” تؤثر على أكثر من 90٪ من الأمريكيين للسيطرة على انتشار COVID-19 ، وهو مرض تنفسي قاتل محتمل يسببه الفيروس ، وبشكل مفاجئ وقف النشاط الاقتصادي. وقد سجل 26.5 مليون شخص طلبات للحصول على إعانات البطالة منذ 21 مارس.

 

عاد سوق الإسكان إلى مسار التعافي ، وذلك بفضل معدلات الرهن العقاري المنخفضة ، قبل إجراءات الإغلاق. لقد أصاب رقعة ناعمة بدءًا من الربع الأول من عام 2018 حتى الربع الثاني من عام 2019.

 

في حين أن الخطوات غير العادية التي اتخذها مجلس الاحتياطي الفيدرالي لتخفيف السقوط الحر للاقتصاد ، بما في ذلك خفض أسعار الفائدة بقوة إلى ما يقرب من الصفر ، ستبقي معدلات الرهن العقاري منخفضة ، وهذا من غير المرجح أن يعزز سوق الإسكان بسبب البطالة التاريخية وتعثر ثقة المستهلك.

 

أظهر تقرير يوم الثلاثاء انخفاض مبيعات المنازل المملوكة سابقًا بأكبر قدر في ما يقرب من 4-1 / 2 سنوات في مارس. انهار بناء المنازل في مارس بسرعة لم نشهدها منذ 36 عامًا.

 

في الشهر الماضي ، تراجعت مبيعات المنازل الجديدة بنسبة 8.1٪ في الغرب الأوسط وانخفضت بنسبة 38.5٪ في الغرب. وانخفضت بنسبة 41.5٪ في الشمال الشرقي وانخفضت بنسبة 0.8٪ في الجنوب ، وهو ما يمثل الجزء الأكبر من المعاملات.

 

ارتفع متوسط ​​سعر المنزل الجديد بنسبة 3.5٪ إلى 321.400 دولار في مارس مقارنة بالعام الماضي. يتوقع الاقتصاديون تباطؤ نمو أسعار المنازل أو حتى انخفاض في قيم المساكن هذا العام ، حيث يقوض الفيروس التاجي الطلب.

 

تركزت مبيعات المنازل الجديدة في الشهر الماضي في النطاق السعري 200.000 إلى 749.000 دولار. منازل جديدة بسعر أقل من 200،000 دولار ، الأكثر طلبًا بعد ، شكلت 10 ٪ من المبيعات.

 

كان هناك 333،000 منزل جديد في السوق في مارس ، ارتفاعًا من 324،000 في فبراير. في وتيرة المبيعات لشهر مارس ، سيستغرق الأمر 6.4 شهرًا لتصفية المعروض من المنازل في السوق ، ارتفاعًا من 5.2 شهرًا في فبراير.

Share on Facebook
Facebook
0Pin on Pinterest
Pinterest
0Share on Google+
Google+
0Tweet about this on Twitter
Twitter
Share on LinkedIn
Linkedin

يُسعدنا أن تشارك الموضوع مع أصدقائك !

عن Haitham

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.